RUFI
На главнуюКарта сайтаКонтакты
Oma Ranta

 НЕДВИЖИМОСТЬ В ФИНЛЯНДИИ 

ГЛАВНАЯУСЛУГИИНФОРМАЦИЯПАРТНЕРЫКОНТАКТЫ

Спецпредложение

Красивый земельный участок в Финляндии на берегу озера - 29.000 евро

Электричество и дорога подведены, межевание сделано, 50 км от границы

 

Новости

Бытовые вопросы владельцев недвижимости в Финляндии

09.03.2017 - Бытовые вопросы владельцев недвижимости в Финляндии

Как правильно растопить камин, как сортировать бытовой мусор, можно ли строить забор и о многом другом читайте на нашем сайте 

Есть ли смысл вкладывать деньги в недвижимость в Финляндии?

26.07.2016 - Есть ли смысл вкладывать деньги в недвижимость в Финляндии?

Как ответить на такой вопрос?

 

Купить дом в Финляндии, "чтобы там мама жила"

01.03.2016 - Купить дом в Финляндии, "чтобы там мама жила"

Развенчиваем мифы о покупке недвижимости в Финляндии

 

все новости

Совладение водным пространством при владении береговой недвижимостью в Финляндии

Один из самых непонятных нашим клиентам моментов при подписании договора купли-продажи береговых участков или домов (коттеджей) в Финляндии, расположенных на берегу - совладение водным пространством или иначе - объединение дольщиков акваторий (vesialueen osakaskunta).

В Финляндии, в отличие от России, территории озер, как правило, являются собственностью тех, кто владеет земельными участками на их берегах. Бывает, что в список озер, находящихся в совладении, входят также и акватории, не имеющие непосредственных границ с земельными участками и даже находящиеся на достаточном от них удалении. Цифровые коды и пунктирные линии на картах обозначают границы акваторий, находящихся в совладении.

Покупатель обычно недоумевает – ведь на озерах нет реальных границ! Второе, что часто приходит покупателю в голову – никто, кроме собственно совладельцев озер (кем наш покупатель становится после подписания договора купли-продажи), не должен в эти воды заплывать, купаться в них и ловить рыбу. Это, как Вы можете догадаться, совсем не финский подход к данному вопросу, о чем Вы можете прочесть в статьях  о передвижении и нахождении на водных акваториях в Финляндии  и о рыбалке.

Все владельцы прибрежных земельных участков образуют объединение дольщиков акваторий и совместно решают вопросы ухода за водами, находящимися в их совместной собственности, а также вопросы рыбной ловли внутри этой акватории. Деятельность объединения дольщиков акваторий регламентирована в законах о рыбной ловле и о совместном владении вод.

Право совместной собственности на водные территории переходит одновременно с переходом права собственности на земельный участок при покупке береговой недвижимости и покупатель может это проверить в выписке из земельного кадастра, прилагаемой к договору купли-продажи недвижимости в Финляндии.

Внимание! Содержание данной публикации является интеллектуальной собственностью компании "Ома Ранта" и охраняется законом (ч. 4 ГК РФ). Перепечатка, воспроизведение и распространение в любом объеме материалов сайта www.omaranta.ru разрешается только с письменного согласия администрации компании "Ома Ранта" и при условии размещения гиперссылки на источник и оригинал материала.

 

Все права защищены © 2007-2017 Oma Ranta

Омаранта - недвижимость в Финляндии. Дома, квартиры, участки, бизнес в Финляндии.

  недвижимость в финляндии