Приобретение недвижимости и квартир в Финляндии иностранными гражданами
При вступлении в ЕС, Финляндия договорилась о пятилетнем переходном периоде для освобождения продажи гражданам других стран ЕС объектов недвижимости, в особенности дачных. Правительство Финляндии пришло к выводу, что количество выдаваемых разрешений настолько мало, что целесообразно разрешить покупку недвижимости в Финляндии всем иностранным гражданам.
Права иностранных граждан на покупку или аренду недвижимости или квартир в Финляндии
Иностранные граждане имеют право свободно приобретать недвижимость и квартиры в Финляндии. Процесс покупки осуществляется в соответствии с действующим законодательством Финляндии.
Иностранные граждане могут также свободно покупать предприятия и доли в них.
Иностранные граждане также имеют право на долгосрочную и краткосрочную аренду недвижимости, могут получать недвижимость в порядке наследования или дарения.
Приобрести недвижимость в Финляндии можно как путем покупки, так и аренды.
Когда недвижимость приобретается путем покупки, то покупатель становится ее собственником. В Финляндии нельзя лишить собственника права собственности, также как и его наследников. Исключением являются случаи, предусмотренные законодательством. В реальности, это может произойти лишь при выкупе объекта государственными или муниципальными органами, но и в этом случае объект выкупается по его полной стоимости. Право собственности в Финляндии охраняется Конституцией.
Наследование недвижимости в Финляндии
Если иностранный гражданин получает недвижимость в Финляндии по наследству или завещанию, то для ее регистрации он обязан представить документы из родной страны покойного, из которых видно, что недвижимость принадлежит заявителю. Такими документами являются, например, имеющее юридическую силу завещание, опись наследства или аналогичные документы, а также документы, подтверждающие родство. Все документы необходимо перевести на финский язык, а подпись переводчика заверить нотариально. Лучше всего в такой ситуации обратиться к финскому юристу.
Аренда недвижимости
Если объект недвижимости в Финляндии приобретается в аренду, то, хотя его арендатор и не становится собственником, но он также получает правовую защиту и его права и обязанности регулируются законом. Договор аренды является обязательным для исполнения сторонами документом.
Внимание! Содержание данной публикации является интеллектуальной собственностью "Ома Ранта" и охраняется законом (ч. 4 ГК РФ). Перепечатка, воспроизведение и распространение в любом объеме материалов сайта www.omaranta.ru разрешается только с письменного согласия владельцев сайта и при условии размещения гиперссылки на источник и оригинал материала.
- Приобретение недвижимости и квартир в Финляндии иностранными гражданами
- Недвижимость и квартиры в Финляндии. Основные положения и отличия.
- Налоги в Финляндии - недвижимость и квартиры
- Налог на недвижимость в Финляндии - пояснения и примеры расчета
- Недвижимость в Финляндии. Торг уместен
- Купля-продажа недвижимости в Финляндии на примере типового договора
- Совладение водным пространством при владении береговой недвижимостью в Финляндии
- О строительстве дома или дачи в Финляндии
- Ипотечное кредитование для покупки недвижимости в Финляндии
- Меры по предотвращению отмывания денег в Финляндии
- Вид на жительство в Финляндии. Гражданство Финляндии.
- Помощь и действия в случае экстренных и чрезвычайных ситуаций в Финляндии
- Ввоз собак и кошек в Финляндию
- Владельцам недвижимости и квартир в Финляндии - бытовые вопросы
- Сортировка и утилизация бытовых отходов (мусора) в Финляндии
- Финская мобильная связь - карты предоплаты Saunalahti
- Бонусные и скидочные карты финских магазинов
- Как правильно растопить камин в своем доме в Финляндии. Очистка дымохода.
- Содержание дома или коттеджа/дачи в Финляндии зимой
- Дом в Финляндии и хорошие отношения с соседями
- Можно ли строить забор вокруг своего земельного участка в Финляндии?
- Приглашение владельцев квартир или таунхаусов в Финляндии на субботник
- Приглашение владельцев квартир или таунхаусов в Финляндии на собрание
- Как оставить свой коттедж, дачу, квартиру в Финляндии надолго
- Консервация дома/коттеджа в Финляндии на зиму
- Подготовка дома/коттеджа в Финляндии к дачному сезону после консервации на зиму
- Правильное техобслуживание домов/коттеджей и квартир в Финляндии
- Как пользоваться городскими пляжами в Финляндии
- Выгул домашних животных в Финляндии
- Что надо знать владельцам недвижимости в Финляндии при общении с финнами
- Пожарная сигнализация в Вашей недвижимости в Финляндии
- Право каждого человека на природу в Финляндии
- Предисловие
- Коротко о правах каждого человека на природу в Финляндии
- Передвижение на природе
- Нахождение на природе
- Сбор даров природы
- Разведение костра
- Засорение окружающей среды
- Содержание собак и кошек
- Использование автомототранспорта вне дорог общего пользования
- Использование мотосаней (снегоходов)
- Передвижение и нахождение на водных акваториях
- Спортивная рыбная ловля
- Охота
- Посетитель и землевладелец
- Органы власти, отвечающие за рекреацию
- Полезные адреса в интернете
- Важнейшие даты в истории Финляндии
- Коротко о Финляндии - География, Население, Экономика, Управление, Факты